Girardin à l'is
Girardin à l'IS / Entreprise
Acheter de l'immobilier en optimisant votre #fiscalité d'entreprise avec la loi GIRARDIN à l'IS ! Le savoir-faire SAMO1er spécialiste de l’immobilier neuf.
Le Girardin IS est le seul dispositif qui permette aux #entreprises qui réalisent un #investissement #immobilier à but locatif de bénéficier d’une réduction fiscale de leur impôt sur les sociétés. Cet abattement fiscal peut même atteindre jusqu’à 100% de la valeur du bien immobilier selon le montant investi.
Les avantages dont vous pouvez profiter en investissant aux #Antilles avec la loi Girardin IS :
? Déduction possible de 100% du montant de l’acquisition d’un bien immobilier neuf ou en VEFA ( selon plafond du prix au m2),
? Réduction possible de l’impôt sur les sociétés à hauteur de 25%,
? Les montants déductibles ne sont pas plafonnés,
? Création possible d’un déficit fiscal,
? Report possible de ce déficit fiscal sur plusieurs années voire même sur les années précédentes (pas de contrainte de temps).
La loi Girardin IS ne spécifie aucune contrainte relative au secteur d’activité, au chiffre d’affaires ou au nombre de salariés des entreprises éligibles.
L’investisseur a deux possibilités pour investir en Girardin IS en Martinique, Guadeloupe ou Guyane qui déterminent à quel moment la défiscalisation sera acquise :
1. L’entreprise peut réaliser un investissement direct auquel cas il bénéficiera de la réduction de l’impôt sur les sociétés au moment de la livraison du logement,
2. L’entreprise peut procéder de manière indirecte par la création d’une filiale en société civile immobilière (SCI), auquel cas il pourra profiter de la réduction fiscale dès l’augmentation du capital.
Chez SAMO1er, c'est le projet clé en main !
Nous vous accompagnons dans votre choix d'investissement sur Antilles dans les meilleurs programmes immobiliers aux meilleurs prix-emplacement dans les DOM-TOM. Nous effectuons des études financières que nous partageons avec vos experts-comptables pour sécuriser votre investissement.
SAMO1er, c'est 30 ans d'expérience et un accompagnement de A à Z. Agent immobilier, courtier en prêt et gestion du patrimoine avec nos partenaires sur les différentes îles. Intéressez par ce dispositif, contactez nous et nous serons ravi d'en discuter avec vous !
